Wohnung zu verkaufen, Valdahon, Franche-Comté 25800, Frankreich

À vendre à Valdahon, dans la résidence Le Clos de l'Adrienne, appartement T2 de 32,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son balcon constitue un véritable atout avec une vue entièrement dégagée sur les champs et la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Le bien est complété par un garage privatif ainsi qu'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et en fait un logement particulièrement adapté aux personnes âgées ou à toute personne recherchant confort et praticité.

Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied du centre-ville, permettant d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires, professionnels de santé et infrastructures sportives.

Valdahon est une commune particulièrement attractive du Haut-Doubs, en plein essor économique et démographique. Véritable ville carrefour, elle profite d'une situation stratégique entre Besançon, Pontarlier et la frontière suisse. Son développement constant, son dynamisme commercial et la qualité de ses équipements en font un secteur recherché tant par les actifs que par les familles et les retraités.

Pour les investisseurs, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à environ 650 € par mois, dans un marché local soutenu par une demande régulière de logements.

Un appartement rare par son environnement calme, sa vue dégagée, ses annexes et sa proximité immédiate du centre-ville, à découvrir rapidement.