Wohnung zu verkaufen, Traunreut, Bayern 83301, Deutschland

Solide 3-Zimmer-Kapitalanlage – clever kaufen und vermieten

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76,47 m² Wohnfläche.
Sie erwerben ein Objekt, das sich ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien eignet.
Durch die gute Raumaufteilung haben Sie neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer ein recht großes Wohnzimmer, welches in eine offene Küche übergeht.
Dies schafft einen gemütlichen Raum zum verweilen für die ganze Familie oder für einige Stunden mit einem Buch und einem Tee.
Trotz einem sehr gepflegten Zustand der Wohnung ist die Immobilie sanierungsbedürftig.
Zum Schutz der Mieter wurden die Bilder digital bearbeitet und stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.
Sollten Sie das Exposee ansprechend finden, hinterlassen Sie gerne Ihre Daten und Rufnummer im Kontaktformular. Wir kontaktieren so bald wie möglich.

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Gebiet von Traunreut.
Traunreut liegt im Süden Bayerns zwischen München und Salzburg.
Die Stadt ist durch die B304, als auch die Nähe zur A8 in Traunstein, sowie Bus und Bahn hervorragend an die umliegenden Orte angebunden.
Innerhalb der Stadt sticht vor allem die Industrie, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ins Auge.
Mehrere Gewerbestandorte u.a. mit Firmen wie Siemens, Heidenhain und Siteco biete starke berufliche Chancen.
Verschieden Ärzte, Apotheken, Ärztehäuser und Therapeuten halten die Einwohner der Stadt gesund.
Neben zwei Grundschulen bietet Traunreut u.a. drei weiterführende Schulen und eine Berufsschule.
Insgesamt ist Traunreut eine eher junge Stadt, welche stark in seine Zukunft investiert. Der perfekte Ort für Groß und Klein.

Sonstige Angaben:
Hinweis: Einige der abgebildeten Räume wurden digital bearbeitet (Digital Staging), um das Nutzungspotenzial der Immobilie zu veranschaulichen und die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Das Expose stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal