Einfamilienhaus zu verkaufen, Sesimbra, Setubal 2970-434, Portugal

Moradia Inteligente de linhas contemporâneas e direitas, desenhada pelo Arquitecto Paulo Braula Reis. Com 5 assoalhadas situa-se a cerca de 900m da Lagoa de Albufeira (Sesimbra), bem como próxima das principais praias e aproximadamente a 30 km de Lisboa, pela A2.

A casa principal com área útil 212 m2, está inserida num lote com 1033 m2, onde a zona de lazer é composta por: piscina de água salgada, barbecue, WC, lavandaria, box e jardim, ao nível do rés do chão. Se tem animais, existe um simpático canil e também um estúdio com potencial para diferentes utilizações.

A moradia é composta por dois pisos - rés-do-chão e 1ª andar, sendo que no rés-do-chão dispõe da zona social da casa, escritório, casa de banho social e uma ampla sala com recuperador de calor e uma excelente iluminação.

Também neste mesmo piso, temos um Hall de entrada com roupeiro, onde se encontra a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool e Electrolux, a bancada de Silestone by Consentino e uma ilha central com 4 bancos, e uma dispensa que facilita o acesso ao termo acumulador (500 litros), bem como à bomba de calor.

No piso superior, encontramos a parte privada da moradia, onde se distribui por uma suíte com closet e varanda, dois quartos - um deles com varanda, uma casa de banho social e um corredor com zona de prateleiras iluminadas que dá acesso ao maravilhoso terraço com 54 m2, onde se pode apreciar o melhor por do sol.

Esta moradia integra soluções que privilegiam a eficiência energética – piso radiante com serpentina de aquecimento (pode ser utilizada para frio), painéis solares para aquecimento, refletindo-se numa certificação A e com vídeo porteiro inteligente.

A casa está equipada com sistema de domótica com integração de tecnologias para automatizar e controlar sistemas numa casa (iluminação, climatização, segurança, sistema rega, vídeo vigilância), visando aumentar o conforto, a segurança e a eficiência energética e permitindo o controlo centralizado e remoto através de smartphones ou assistentes virtuais.

Inclui 5 lugares de estacionamento.

Dispõe de uma enorme frente que lhe confere uma boa exposição solar, com iluminação.

Características:
Janelas em alumínio vidro duplo 24 mm
Pedras Silestone by Consentino
Torneira com água filtrada e visor digital
Lareira com recuperador
Vídeo Porteiro Digital
Painéis Solares
Estacionamento até 5 Viaturas
10 câmaras de Vídeo Vigilância, com infravermelhos
Zona de churrasqueira de apoio à Piscina e Jardim, equipada com lavatório com água quente
Loiças de WC da marca Sanitana
Piscina com 50 m2 de tratamento a Sal, automático
Certificação Energética A
A cerca de 30 km do centro de Lisboa
Transportes públicos
Zona envolvente de Natureza e praias
Proximidade a menos de 1 km da Lagoa
Conforto, Segurança, Paz e Tranquilidade.