Grundstück zum Verkauf, Rottmersleben, Sachsen-Anhalt 39343, Deutschland

Ruhig gelegenes Grundstück mit weiten unbebauten Blick

In der gewachsenen und äußerst begehrten Ortschaft Rottmersleben, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bördekreises, bietet dieses attraktive Wohngrundstück eine hervorragende Grundlage für anspruchsvolles und langfristig wertstabiles Wohnen. Die Lage vereint auf harmonische Weise ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und schafft damit ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist der freie, unverbaubare Blick über die umliegende Landschaft, der dem Grundstück ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit und Weite verleiht. Hier genießen zukünftige Bewohner Ruhe, Natur und Entspannung – fernab von Durchgangsverkehr, Lärm und urbaner Hektik.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, ansprechender Bebauung sowie weitläufigen Grünflächen. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen beginnen direkt vor der Haustür und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage. Besonders Familien, Paare und Ruhesuchende finden hier ein Umfeld, das nachhaltige Wohnwünsche erfüllt.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre überzeugt Rottmersleben durch eine sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg sowie zu wichtigen regionalen Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit – eine ideale Voraussetzung, um den Traum vom eigenen Zuhause in einer zukunftssicheren und nachhaltigen Lage zu verwirklichen.

Ausstattung:
Dieses attraktive Grundstück ist sofort bebaubar und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Angebot die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine freundliche Gemeinschaft aus. Dank der schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsrouten sind Einkäufe, Schulen und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine unkomplizierte und sofortige Bebauungsmöglichkeit suchen.
Aktuell stehen innerhalb des Baugebiets noch 12 von insgesamt 13 Parzellen zur Verfügung. Angeboten werden unterschiedlich zugeschnittene Grundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 555 m² bis ca. 1.033 m², sodass sowohl kompakte als auch großzügige Bauvorhaben realisierbar sind.
Diese Vielfalt ermöglicht eine flexible Planung – vom familienfreundlichen Einfamilienhaus bis hin zu repräsentativen Wohnkonzepten mit großzügigem Gartenanteil.

Lage:
Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland in der idyllischen Ortschaft Rottmersleben, in der Postleitzahlregion 39343. Diese Lage in Sachsen-Anhalt bietet eine wunderschöne Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. In unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A2 gelegen, ermöglicht das Grundstück eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Rottmersleben besticht durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bei Naturliebhabern und Ruhe Suchenden gleichermaßen beliebt. Das Bauland bietet genug Platz für individuelle Bauvorhaben und lässt Träume vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Durch die strategische Lage in der Nähe von bedeutenden Verkehrswegen ist das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Zukunft in einer der aufstrebenden Regionen Sachsen-Anhalts zu gestalten!

Sonstige Angaben:
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Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild (Staging / AI-, KI-Bilder) und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Käuferprovision:
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.