Haus zu verkaufen, Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, Tschechische Republik

Nabízíme dům o velikosti 4+kk v klidné části obce Lužnice.
V suterénu domu se nachází ještě apartmán velikosti 2+kk s vlastním vchodem, který je využíván jako ubytovací zařízení. Roční příjem z jeho provozování dosahuje až 250 000 Kč, a lze ho kromě jiného použít třeba i ke splácení hypotéky. V prvním patře se nachází kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhém patře jsou dva pokoje a koupelna s rohovou vanou a WC.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem na teplou vodu. Je možné přitopit si také litinovými krbovými kamny. Topení a osvětlení je možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci Loxone. Na domě je provedena příprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a solární ohřev vody. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 7.5 m3. Na zahradu i okolo domu jsou rozvody pro její využití. Na pozemku je též vlastní studna s pitnou vodou. Zateplení domu je provedeno minerální vatou o síle 10 cm.
Součástí domu je garáž a kryté parkovací stání pro dva vozy, kde je možné dobíjení elektromobilu.
K venkovnímu posezení poslouží pergola s výhledem do krajiny, kde dle územního plánu není možná žádná další zástavba.
Je to ideální místo pro rodinu, která hledá klid a zároveň výbornou dostupnost do města Třeboně.