Einfamilienhaus zu verkaufen, Granada, Andalucía 18300, Spanien

Ubicada en un entorno natural privilegiado en Loja, esta amplia casa de campo ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un proyecto de reforma con personalidad. Con 275 m² de construcción y una parcela de 12.991 m², esta propiedad combina la tranquilidad del campo con el espacio ideal para desarrollar un hogar a medida.

Actualmente, la vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso, una cocina independiente, un baño y una acogedora chimenea que aporta calidez al ambiente. Las grandes cristaleras permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas despejadas al paisaje.

En la segunda planta, una gran habitación diáfana brinda la oportunidad de distribuir el espacio en tres habitaciones, adaptándose a las necesidades de la futura reforma.

La finca está completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Además, dispone de un pozo propio y una fosa séptica, facilitando la autosuficiencia en el suministro de agua y saneamiento. Para quienes desean un entorno rural auténtico, la propiedad cuenta con un gallinero, una cuadra para caballos y un comedero, ideales para la cría y cuidado de animales.

Esta casa de campo es una excelente oportunidad para transformar una construcción con carácter en una vivienda moderna sin perder su esencia rústica. Un espacio perfecto para quienes buscan amplitud, naturaleza y la posibilidad de diseñar su hogar ideal.
A tan solo 15 min de la casa se encuentra el pueblo, con colegio, instituto, guardería, restaurantes, farmacia, hospital, y lo más importante el tren y autobús.


PVP: 240.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.