Stadthaus zu verkaufen, Cierp Gaud, Midi-Pyrénées 31440, Frankreich

« LE CHARME D'ANTAN »

Idéalement situé à Cierp-Gaud, bienvenue dans cette vaste maison rénovée avec goût !

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou secondaire avec fort rendement locatif ?
Vous serez immédiatement séduit par ce bien aux multiples univers, aussi charmant que fonctionnel !

Au cœur même d'un village bénéficiant de toutes les commodités et dans lequel la voiture n'est pas de première nécessité, vous profiterez de tous les commerces et services utiles au quotidien. Proche de la frontière Espagnole et de la vallée de Luchon, vous serez à deux pas d'endroits reconnus pour la pratique des sports extrêmes et de nombreuses randonnées vers des lacs et des panoramas d'exceptions.

Pour débuter la visite, une entrée majestueuse vous accueillera donnant sur un escalier en bois ancien et offrant une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée entièrement équipée ainsi qu'un WC.

Au premier étage, découvrez un coin nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Enfin au second étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau repensée et rénovée entièrement. Spacieuse, elle allie commodité et confort.

Chaque étage possède un joli revêtement de sol en parquet de bois ancien, matériau durable et intemporel qui apporte chaleur et caractère !

Côté extérieur, différentes terrasses vous permettront d'apprécier à votre guise calme et moments de détente. Sur l'une d'elle, une pergola bioclimatique avec lames orientables ainsi que des stores sur les trois côtés, vous permettra d'en profiter tout au long de l'année.

Pour compléter le tout, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, et dont l'étage peut être aménagé en une pièce supplémentaire.

D'un point de vue technique, la maison contient un poêle à granulés, des radiateurs électriques haute performance et des fenêtres en doubles vitrages. Elle est également reliée au tout à l'égout.

Pour les voitures électriques, le nécessaire a été mis en place pour le branchement.

Côté rendement locatif: 1200 €/ semaine en haute saison!

Vous êtes sensible au charme de l'ancien, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.