Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Caracas, Distrito Capital 00001, Venzuela

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Caracas!

¿Buscas el lugar perfecto para proyectar tu marca o expandir tu negocio? Presentamos un activo inmobiliario de alto impacto ubicado estratégicamente en la Av. Sur 4, aledana a la Av. Lecuna, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la capital.

Este imponente local comercial no solo ofrece metros cuadrados; ofrece la visibilidad y el tráfico garantizado que tu inversión necesita.

Distribución y Espacios
Con un total de 1,472 m² de construcción, el inmueble destaca por su versatilidad:

Planta Baja (a pie de calle): 829 m² de área comercial abierta, disenados para captar al público de forma inmediata y efectiva.

Planta Alta: 643 m² ideales para exhibición adicional, oficinas administrativas o almacenamiento estratégico.


Ventajas Competitivas
El local está listo para operar, adaptándose a cualquier modelo de negocio (Retail, Farmacias, Supermercados, Centros de salud , Centros de Distribución o Franquicias):

Climatización Total: Sistema de aire acondicionado central 100% funcional.

Conectividad: Cuenta con 4 líneas telefónicas activas.

Comodidad: Banos independientes en ambas plantas para personal y clientes.

Ubicación: Punto de alto tráfico que asegura exposición las 24 horas.

Ubicación Estratégica
Situado en pleno centro de Caracas, con acceso directo desde las principales arterias viales y cercanía a transporte público, garantizando una logística impecable.

Ideal para Inversionistas: Un espacio con esta ubicación es una pieza escasa en el mercado actual. ¡No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu presencia en el epicentro comercial de la ciudad!

¿Deseas agendar una visita o recibir más información técnica? Escríbeme al privado o contáctanos directamente para conocer las condiciones de negociación. 04243474757 (ref:44805)