4.100.000 $ USD
Gewerbeimmobilie zum Verkauf, 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, USA
- MLS Nr.21048254
9.500 m² (102.252 ft²)
Gelistet von RE/MAX Landmark
Gewerbeimmobilien zum Verkauf in 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, USA steht derzeit zum Verkauf.2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, USA ist für 4.100.000 $ gelistet.
Merkmale der Immobilie
Grundbesitz
- Immobiliengröße:
9.500 m² (102.252 ft²) - Merkmale: Behindertgengerechtes Wohnen
Grundstück
- Grundstücksgröße:
0 m² (2,35 ft²) - Nutzungsplan: Gewerbe
Konstruktion
- Jahr der Konstruktion: 2003
- Bedachung: Metall
- Gebäudezustand: Wiederverkauf
- Konstruktion: Backstein
- Keller und Fundament: Betonplatte
Parkplatz/Garage
- Parkplatzbeschreibung: Nicht ZugewiesenOffenes Parkplatz
Innenausstattung
- Fußboden: LaminatTeppichboden
Heizung & Kühlung
- Heizung: ElektrischFernheizung
- Kühlsystem: ElektrischZentralgesteuert
Anschlüsse
- Weitere Versorgungsanschlüsse: Kanalisation
Beschreibung
This 14,240 sf Class A commercial office building presents a prime investment opportunity. Currently leased to a reputable government agency with a remaining lease term of 5 years ensuring long-term stability. The property features ample parking both at the front and rear of the building, providing convenience for tenants and visitors. The lease is a modified gross agreement at a rate of $17.13 per square foot. With a cap rate of 6.5%, this property offers an attractive opportunity for investors seeking reliable income and growth potential.
Standort
2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, USA