منزل للإيجار, Krkonošská, Praha, Území Hlavního Města Prahy 12000, الجمهورية التشيكية

Nabízíme vzácnou příležitost k převzetí kompletně vybaveného a designově zařízeného kosmetického salonu na jedné z nejlukrativnějších adres v Praze. Prostor se nachází v klidné rezidenční ulici Krkonošská, jen pár kroků od Riegrových sadů, náměstí Jiřího z Poděbrad a náměstí Míru.
Tato nabídka je ideální pro podnikatele v oblasti beauty, estetické medicíny nebo wellness, kteří chtějí okamžitě začít fungovat bez měsíců zdržení a byrokracie.
O prostoru
Adresa: Krkonošská, Praha 2 – Vinohrady (klasický historický dům v klidné zóně)
Plocha: 68 m² (přízemí s přímým vstupem z ulice)
Dispozice: Prostorná recepce spojená s prodejní částí, 2 oddělené místnosti pro procedury, 1 privátní pracoviště (vhodné pro konzultace či služby bez lehátek), technické zázemí s vodou (wet area) a toaleta.
Design: Prémiový, vizuálně čistý a neutrální interiér, který lze snadno přizpůsobit jakékoliv luxusní značce věnující se péči o pleť, estetice, úpravě obočí/řas nebo wellness.
Kolaudace: Oficiálně schváleno jako kosmetický salon, pro podobný typ provozu tedy odpadá jakékoliv zdlouhavé vyřizování změny užívání.
Co získáte v rámci odstupného
Převzetí je podmíněno úhradou odstupného. Odstupné představuje obrovskou časovou i finanční úsporu a zahrnuje:
Postoupení výhodné podnájemní smlouvy na atraktivním místě.
Kompletní stavební a designové úpravy prostoru (fit-out) na klíč.
Veškerý nábytek a vybavení recepce.
Profesionální terapeutická lehátka a vybavení ordinací.
Vybavení kanceláře a zázemí.
Ušetřený čas: Můžete otevřít ze dne na den a přeskočit 6 až 12 měsíců stresu spojeného se stavebními úpravami, sháněním řemeslníků, zařizováním a obíháním úřadů.
Nájemní podmínky
Měsíční nájemné: 50 000 Kč + DPH (velmi příznivá cena na danou mikrolokalitu a 68 m²). Uplatňuje se roční inflační doložka.
Poplatky za služby: 6 000 Kč vč. DPH (kompletní poplatky zahrnující správu budovy, teplo, vodu, klimatizaci/vzduchotechniku, elektřinu, svoz odpadu a internet).
Délka stávající smlouvy: Do 30. dubna 2027.
Možnost prodloužení: Garantovaná opce na prodloužení o další 2 roky (do 30. dubna 2029).