أرض للبيع, Camino a San Bartolo ,, Zumpango, ولاية مكسيكو 55630, المكسيك

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA EN SAN BARTOLO CUAUTLALPAN, ZUMPANGO

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan una reserva territorial de gran extensión en una zona con crecimiento urbano del Estado de México.

El terreno cuenta con una superficie total de 51,783.50 m² —aproximadamente 5.18 hectáreas— y se localiza sobre Camino a San Bartolo, en San Bartolo Cuautlalpan, municipio de Zumpango.

Su topografía predominantemente plana y uniforme favorece el aprovechamiento del predio y facilita la planeación de un proyecto habitacional, sujeto a la validación de uso de suelo, densidad, factibilidades y permisos correspondientes.

Por su extensión, ubicación y precio competitivo, representa una alternativa atractiva para desarrollar vivienda, integrar integrar una reserva patrimonial o participar en el crecimiento inmobiliario de la zona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 51,783.50 m²
• Extensión aproximada: 5.18 hectáreas
• Uso de suelo reportado: habitacional
• Topografía: plana y uniforme
• Entorno: habitacional y en proceso de crecimiento urbano
• Ubicación: Camino a San Bartolo, San Bartolo Cuautlalpan, Zumpango, Estado de México
• Código postal: 55630
• Precio de venta: $15,000,000 MXN
• Precio aproximado por metro cuadrado: $290 MXN

VENTAJAS DE INVERSIÓN
• Extensión adecuada para evaluar un desarrollo habitacional.
• Superficie amplia que permite estudiar distintas alternativas de aprovechamiento.
• Condiciones físicas favorables para la planeación y ejecución de obra.
• Precio por metro cuadrado competitivo para una reserva territorial de esta magnitud.
• Potencial de valorización asociado al crecimiento urbano de Zumpango.
• Oportunidad dirigida a desarrolladores, inversionistas y grupos inmobiliarios.

SITUACIÓN DEL INMUEBLE
• Terreno desocupado.
• Situación jurídica y documental disponible para revisión previa a cualquier operación.

FORMA DE PAGO
Se aceptan recursos propios. Cualquier esquema de financiamiento, aportación o negociación deberá presentarse formalmente y quedará sujeto a revisión y aprobación del propietario.

DOCUMENTACIÓN
La documentación del inmueble podrá consultarse en oficina con cita previa. Antes de formalizar la compraventa, se deberá verificar el expediente legal, registral, fiscal y urbanístico del predio.

Solicita información adicional, documentación y una visita para conocer personalmente el terreno y evaluar su potencial de desarrollo. (ref:543460)