أرض للبيع, Av. Corregidora 5,, Chimalhuacán, ولاية مكسيكو 56334, المكسيك

Terreno en Venta en San Pedro, Chimalhuacán – Gran Oportunidad para Desarrollar o Invertir

Dirección: Av. Corregidora 5, Col. San Pedro, Chimalhuacán, Estado de México.
Precio: $5,500,000 MXN

Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno con excelente potencial de desarrollo en una zona con crecimiento urbano constante. Con una superficie de 800 m², esta propiedad ofrece la flexibilidad de venderse completa o por fracciones, convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan un proyecto con amplias posibilidades de aprovechamiento.

Ubicado sobre una calle privada y con una excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona, este terreno representa una inversión con gran proyección patrimonial. Su ubicación estratégica y la disponibilidad de servicios básicos permiten visualizar distintos proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto, siempre sujetos a la normativa vigente.

Características:
- Terreno de 800 m².
- Construcción existente de 120 m².
- Calle privada de acceso.
- Posibilidad de venta total o por fracciones.
- Servicios de agua y drenaje.
- Servicios básicos disponibles a pie de calle.
- Documentación en regla.
- Excelente ubicación con fácil acceso a vialidades principales.
- Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Ventajas de la propiedad:
- Amplia superficie que brinda flexibilidad para desarrollar distintos tipos de proyectos.
- Posibilidad de adquirir el terreno completo o por fracciones, adaptándose a diferentes esquemas de inversión.
- Calle privada que ofrece mayor privacidad y acceso controlado.
- Excelente conectividad con las principales vialidades del municipio.
- Zona urbanizada con servicios básicos disponibles.
- Gran potencial para desarrollar vivienda, comercios o proyectos mixtos.
- Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir tierra en una zona con crecimiento y alta demanda.
- Inversión patrimonial con posibilidades de incrementar su valor a mediano y largo plazo.

Ubicación Privilegiada:
Ubicado en la colonia San Pedro, Chimalhuacán, este terreno cuenta con una ubicación estratégica que permite un rápido acceso a Avenida del Penón, Bordo de Xochiaca y Avenida Arca de Noé, facilitando la movilidad hacia distintos municipios del Estado de México y la Ciudad de México. Además, se encuentra cerca de importantes rutas de transporte público, lo que incrementa su atractivo para futuros desarrollos.

Lugares de interés cercanos:
- Avenida del Penón.
- Bordo de Xochiaca.
- Avenida Arca de Noé.
- Estaciones del Mexibús Línea 3.
- Centros comerciales y supermercados de la zona.
- Escuelas de distintos niveles educativos.
- Mercados, bancos y comercios locales.
- Acceso rápido hacia Nezahualcóyotl y la Ciudad de México. (ref:573630)