تجاري للبيع, Hofheim, Hessen 65719, ألمانيا

Ein exklusives Paradies für Pferdeliebhaber: Einzigartiger Pferdehof in traumhafter Alleinlage

Sie träumen von einem eigenen Pferdehof, umgeben von Natur, fernab von Lärm und Hektik? Dann bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Grundlage, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück – Weite, Ruhe und Natur pur auf 7.131 m² erstreckt sich dieses wunderschöne Grundstück, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Rundherum Wälder und Wiesen, die nicht nur eine atemberaubende Kulisse bieten, sondern auch für eine besondere Ruhe sorgen. Keine nahen Nachbarn – hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Freiheit - Ihr individuelles Traumprojekt!
Das Anwesen befindet sich im Rohbauzustand und wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause und die Stallungen nach Ihren persönlichen Wünschen – sei es als gemütlicher Reiterhof, eine moderne Reitanlage oder ein idyllisches Landgut. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren.
Perfekt für Pferde- und Tierhaltung: Dieses Grundstück ist ideal für Pferde und Kleintiere geeignet. Dank der durchdachten Planung können Sie hier eine artgerechte Haltung für Ihre Tiere umsetzen.
Zu den bereits bestehenden Anlagen und Möglichkeiten gehören:
Ein geräumiger Stall, der flexibel nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann und natürlich auch für Vermietung der Parzellen geeignet ist.
Ein Longierplatz, perfekt für gezieltes Training und Bewegung Ihrer Pferde.
Ein großzügiger Vorplatz, der vielseitig nutzbar ist, sei es für zukünftige Erweiterungen oder als gemütlicher Begegnungsbereich.
Beste Bedingungen für eine natürliche Tierhaltung, mit ausreichend Platz für Weideflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Leben im Einklang mit der Natur - Hier erwartet Sie eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die umgebende Natur bietet nicht nur eine beruhigende Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Ausritte, Wanderungen oder Radtouren direkt von Ihrem Hof aus.
Ihre Chance auf ein einzigartiges Anwesen!
Ein solches Angebot ist selten: Ein großartiges Grundstück mit individuellen Möglichkeiten, eingebettet in unberührte Natur und dennoch mit genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Pferdehof!

Ausstattung:
+ Grundstück: 7137qm
+ eigener Brunnen
+ eigenes Stromnetz
+ Abwassergrube (9 m3)
+ Rohbau kann nach Wünschen gestaltet werden
+ Unterbringung außen und innen für 10 Pferde
+ Wohnung von 120qm
+ Hallen und Räume von 492qm
+ Möglichkeit einer Koppel mit Bäumen extra zu erwerben
+ Baugenehmigungen liegen komplett vor
+ außergewöhnliche Alleinlage mitten in der Natur

Lage:
Der Pferdehof befindet sich in Hofheim am Taunus, der Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hofheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main. Die Stadt ist in sieben Stadtteile gegliedert: Kernstadt Hofheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen.
ie Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden:​
Autobahn A66: Diese Autobahn verbindet Frankfurt am Main und Wiesbaden und verläuft nördlich von Hofheim. Über die Anschlussstellen Hofheim am Taunus und Wallau ist die Stadt direkt erreichbar.​
Autobahn A3: Südlich von Hofheim verläuft die A3, eine wichtige Verbindung zwischen Frankfurt und Köln. Die Anschlussstelle Kelsterbach bietet Zugang zu dieser Autobahn.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.