شقة للبيع, Amadora, لشبونة 2720-840, البرتغال

T5 Exclusivo com Terraço de 100m² | SkyCity – Amadora
Cedência de Posição | Empreendimento de Luxo em Desenvolvimento
Na Serra de Carnaxide, às portas de Lisboa, está a nascer o SkyCity — um dos maiores e mais ambiciosos projetos residenciais da região, pensado como uma verdadeira cidade dentro da cidade.
Com uma área total de 185.576 m² e mais de 121.000 m² de construção, o SkyCity integra apartamentos, moradias e espaços comerciais, num conceito que combina natureza, arquitetura contemporânea e qualidade de vida urbana
É neste enquadramento que surge esta oportunidade rara: um T5 de topo, com características únicas dentro do próprio empreendimento.
________________________________________
Um Produto Diferenciado Dentro de um Projeto de Referência
Inserido num condomínio que inclui 255 apartamentos, moradias isoladas e em banda, com uma forte componente de paisagem e vista sobre o Tejo
Este T5 não é apenas mais uma fração — é uma das tipologias mais exclusivas do projeto.
________________________________________
Áreas e Distribuição (fora do normal)
•tÁrea bruta de habitação: 209,40 m²
•tTerraços e varandas: 102,55 m²
•tÁrea útil: 175,75 m²
•tÁrea bruta total: 311,95 m²
Composto por:
•tSala com 45,70 m² (verdadeiro centro da casa)
•tCozinha moderna e funcional
•t5 quartos, incluindo várias suites
•tZona de lavandaria e arrumos
•tMúltiplas casas de banho
•tTerraços amplos com mais de 100 m²
•t2 boxes (4 lugares de estacionamento)
________________________________________

Upgrade Real (não é standard de promotor)
Os atuais proprietários não ficaram pelo básico:
✔ Alteraram o projeto
✔ Aumentaram áreas
✔ Pagaram upgrades de materiais
Resultado:
Um imóvel acima do projeto base do SkyCity, com acabamentos e soluções mais premium.
________________________________________
O Conceito SkyCity (isto vende muito)
O SkyCity foi desenhado com uma lógica clara:
✔ Baixa densidade + espaço
✔ Integração com natureza
✔ Vistas abertas
✔ Qualidade de construção e arquitetura contemporânea
✔ Ambiente calmo, mas com proximidade total a Lisboa
“Viver fora da confusão… sem sair da cidade”
________________________________________
Localização Estratégica
•tA poucos minutos de Lisboa
•tAcessos rápidos a IC19, CRIL e A5
•tProximidade a transportes (metro, comboio e autocarros)
•tZona em forte valorização urbana
________________________________________
Modelo de Negócio (Transparência Total)
•tCedência de posição contratual
•tFração: T5A – Piso 2 – Lote 403
•tInclui 2 boxes
O comprador assume:
✔ posição contratual
✔ pagamentos futuros ao promotor
________________________________________
Estado da Obra
•tEmpreendimento em construção
•tEntrega prevista: meados de 2026
•tEscritura após emissão da Licença de Utilização pela Câmara Municipal da Amadora
________________________________________
Para Quem é Este Imóvel?
É para quem:
•tQuer e precisa de espaço
•tProcura algo diferenciador dentro de um projeto novo
•tValoriza exterior + privacidade
________________________________________
Em resumo
✔ Mais de 300 m² totais
✔ Terraços com mais de 100 m²
✔ Tipologia rara (T5)
✔ Upgrade de projeto e materiais
✔ Inserido num dos maiores projetos residenciais da zona
✔ Forte potencial de valorização
✔ Entrada controlada via cedência